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河北石家莊將試點(diǎn)建筑產(chǎn)業(yè)化

日前，記者獲悉，石家莊市政府辦公廳印發(fā)《關(guān)于加快推進(jìn)我市建筑產(chǎn)業(yè)化的實(shí)施意見(jiàn)》，推廣建筑產(chǎn)業(yè)化。該市將從土地、規(guī)劃源頭抓起，推廣裝配式建筑，實(shí)現(xiàn)以設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化、構(gòu)件工廠(chǎng)化、施工裝配化、裝修一體化和管理信息化為特征的新型建設(shè)方式。到2020年，該市范圍內(nèi)政府投資項(xiàng)目100%采用產(chǎn)業(yè)化方式建設(shè)。

　　今年主城四區(qū)將啟動(dòng)產(chǎn)業(yè)化示范項(xiàng)目

　　據(jù)悉，石家莊市將實(shí)現(xiàn)建筑產(chǎn)業(yè)化工作分為兩個(gè)階段，2016年1月—2016年12月為試點(diǎn)期，2017年1月—2020年12月為推廣期。試點(diǎn)期間，該市主城四區(qū)和省級(jí)試點(diǎn)縣平山縣將分別啟動(dòng)一個(gè)產(chǎn)業(yè)化示范項(xiàng)目，預(yù)制裝配率達(dá)到30%以上。2017年起，主城區(qū)四區(qū)和省級(jí)試點(diǎn)縣平山縣政府投資項(xiàng)目50%以上采用產(chǎn)業(yè)化方式建設(shè)，非政府投資開(kāi)發(fā)項(xiàng)目10%以上采用產(chǎn)業(yè)化方式建設(shè)。到2020年底，該市政府投資項(xiàng)目100%采用產(chǎn)業(yè)化方式建設(shè)，主城區(qū)四區(qū)和省級(jí)試點(diǎn)縣平山縣新建項(xiàng)目采用產(chǎn)業(yè)化方式建設(shè)的比例達(dá)到40%以上。

　　住宅實(shí)施土建、裝修一體化

　　石家莊市建筑產(chǎn)業(yè)化工作的重點(diǎn)將放在培育扶持建筑產(chǎn)業(yè)化基地、推廣新技術(shù)新材料以及推進(jìn)住宅全裝修等方面。該市在現(xiàn)有一條預(yù)制混凝土構(gòu)件生產(chǎn)線(xiàn)的基礎(chǔ)上，2016年底前，再增加一條生產(chǎn)線(xiàn)，年生產(chǎn)預(yù)制混凝土構(gòu)件能力達(dá)到9萬(wàn)立方米以上。2017年底，力爭(zhēng)混凝土預(yù)制品部件生產(chǎn)線(xiàn)達(dá)到5條以上。

　　在推進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)化工作過(guò)程中，石家莊市倡導(dǎo)工業(yè)化裝修方式，實(shí)施土建和裝修一體化，鼓勵(lì)采用菜單式、集體委托方式進(jìn)行裝修，促進(jìn)個(gè)性化裝修和產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化裝修相統(tǒng)一。建筑產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目實(shí)行一次性裝修到位，在交付使用時(shí)所有功能空間的固定面全部鋪裝或裝飾、管線(xiàn)及終端安裝完成，廚房和衛(wèi)生間的基本設(shè)備全部安裝完成。

　　符合條件項(xiàng)目可享多重支持

　　石家莊市將建筑產(chǎn)業(yè)化園區(qū)和基地建設(shè)列入戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)，對(duì)采用建筑產(chǎn)業(yè)化方式建設(shè)且預(yù)制裝配率達(dá)到30%的商品房項(xiàng)目，優(yōu)先保障用地。主動(dòng)采用建筑產(chǎn)業(yè)化方式建設(shè)且預(yù)制裝配率達(dá)到30%的商品房項(xiàng)目，在辦理規(guī)劃審批時(shí)，其外墻預(yù)制部分可不計(jì)入建筑面積，但不超過(guò)該棟地上建筑面積的3%。達(dá)到這一標(biāo)準(zhǔn)的項(xiàng)目，還可按項(xiàng)目使用新型墻體材料的實(shí)際比例退還墻改基金，且按預(yù)制裝配率返退散裝水泥基金。符合國(guó)家高新技術(shù)企業(yè)稅收優(yōu)惠條件的建筑產(chǎn)業(yè)化基地企業(yè)可申請(qǐng)減按15%的稅率征收企業(yè)所得稅。

　　此外，石家莊市將為產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目報(bào)建手續(xù)開(kāi)辟綠色通道。在施工當(dāng)?shù)貨](méi)有或只有少數(shù)幾家建筑產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)施工企業(yè)的，政府投資項(xiàng)目招標(biāo)時(shí)可以采用邀請(qǐng)招標(biāo)方式進(jìn)行。對(duì)主動(dòng)采用建筑產(chǎn)業(yè)化方式建設(shè)且預(yù)制裝配率達(dá)到30%的商品房項(xiàng)目，投入開(kāi)發(fā)建設(shè)資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的25%以上或施工進(jìn)度達(dá)到正負(fù)零的裝配式建筑項(xiàng)目，可申請(qǐng)辦理《商品房預(yù)售許可證》。